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A vendre : Maison T7 - 215m² - Estaires (59940)

Prix : 282 500,00 €
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 215,00m²
Terrain : 1 103,00m²
Localité : Estaires (59940)
Référence : D2451
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Description du bien

Maison atypique de 215 m² à deux pas du centre-ville – Fort potentiel d’aménagement À vendre, maison pleine de charme construite en 1963, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. D’une surface habitable de 215 m², cette maison atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Elle se compose d'une grande entrée, d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains au RDC, un bureau, un WC, un cellier. Aux étages, 4 chambres avec, en complément, des combles aménageables offrant un potentiel d’espace supplémentaire. Une dépendance attenante à la maison ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, rendement locatif ou encore création d’un local commercial. Le tout sur un terrain de 1103 m², avec terrasse, jardin, garage, et une belle exposition sud-est. Toiture refaite en 2010 – Chauffage au gaz de ville. Menuiseries bois avec volets électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison offre une base solide et de multiples opportunités pour créer un lieu de vie unique ou un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Prix : 282 500€ honoraires de négociation inclus.

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 401 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1.00 €
Coût annuel (max) : 1.00 €

Caractéristiques

Nombre de terrasses : 1
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Marion WYART
Téléphone mandataire : 06.89.10.86.10
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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