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A vendre : Maison T4 - 87m² - Laventie (62840)

Prix : 189 720,00 €
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 87,00m²
Terrain : 550,00m²
Localité : Laventie (62840)
Référence : D2501
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Description du bien

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LAVENTIE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Laventie, cette maison individuelle construite en 1980 développe une surface habitable de 87,4 m² et offre un beau potentiel d'évolution après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à pellets qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Deux bureaux complètent le bien à l'étage, offrant des espaces idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² avec un grand jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient également compléter les prestations. Possibilité d'extension, garage ou carport. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser cette maison selon leurs goûts. Prix : 189 720 EUR honoraires de négociation inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 237 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1860.00 €
Coût annuel (max) : 2570.00 €

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de terrasses : 1
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Marion WYART
Téléphone mandataire : 06.89.10.86.10
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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